Estimation théorique
Route de Chassagne,69220 Corcelles en Beaujolais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chassagne,69220-Corcelles en Beaujolais indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 1668 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 124 | 479 | 160000€ | 1290€ |
2021-10-06 | 520 | RTE DE RUTY | 4 | 150 | 868 | 438000€ | 2920€ |
2019-07-30 | 680 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 152 | 210 | 104000€ | 684€ |
2023-02-01 | 550 | RTE DES PETITES BRUYERES | 3 | 95 | 735 | 190000€ | 2000€ |
2022-12-13 | 26 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 82 | 1000 | 297000€ | 3622€ |
2023-06-28 | 91 | RUE DE LA MOGUE | 4 | 104 | 661 | 250000€ | 2404€ |
2021-01-18 | 113 | CHE DES BISOTS | 6 | 163 | 1063 | 403600€ | 2476€ |
2019-07-30 | 39 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 117 | 600 | 213670€ | 1826€ |
2021-07-03 | 7 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 119 | 874 | 366810€ | 3082€ |
2022-02-28 | 24 | CHE DES OSIERS | 4 | 97 | 315 | 239000€ | 2464€ |
2020-11-10 | 5 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 107 | 500 | 253000€ | 2364€ |
2023-04-26 | 400 | RTE DU PETIT PONT | 7 | 140 | 600 | 255000€ | 1821€ |
2020-06-30 | 10 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 89 | 813 | 235000€ | 2640€ |
2022-02-23 | 341 | RUE DES ECOLES | 7 | 195 | 1202 | 478720€ | 2455€ |
2021-06-15 | 397 | RTE DU PETIT PONT | 5 | 106 | 598 | 246350€ | 2324€ |
2020-11-19 | 5191 | LES TOURNISSONS NORD | 4 | 119 | 732 | 207550€ | 1744€ |
2021-06-29 | 10 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 5 | 105 | 771 | 317650€ | 3025€ |
2019-07-05 | 93 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 90 | 607 | 217100€ | 2412€ |
2019-07-16 | 77 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 81 | 391 | 254000€ | 3136€ |
2020-09-24 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 253000€ | 2780€ |
2023-03-08 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 306000€ | 3363€ |
2021-12-27 | 480 | RTE D'ORCEL | 5 | 135 | 710 | 285000€ | 2111€ |
2021-08-10 | 76 | RTE DES MAYETS | 3 | 70 | 835 | 190000€ | 2714€ |
2021-11-16 | 117 | RUE DES ECOLES | 5 | 93 | 342 | 170000€ | 1828€ |
2021-08-06 | 15 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 4 | 87 | 411 | 255000€ | 2931€ |
2022-03-31 | 227 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 71 | 636 | 362500€ | 5106€ |
2019-12-11 | 85 | RTE DU PETIT PONT | 2 | 72 | 2592 | 61560€ | 855€ |
2022-10-13 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 264 | 77500€ | 718€ |
2022-03-29 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 0 | 318000€ | 2944€ |
2019-12-27 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 1602 | 355900€ | 2917€ |
2023-02-03 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 650 | 467000€ | 3828€ |
2021-02-10 | 407 | RTE DES TOURNISSONS | 6 | 161 | 800 | 335990€ | 2087€ |
2022-11-02 | 3 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 4 | 96 | 820 | 393650€ | 4101€ |
2022-12-27 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-23 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 310000€ | 4429€ |
2020-07-29 | 75 | RUE ELISE PORTAL | 3 | 97 | 416 | 186730€ | 1925€ |
2023-02-03 | 179 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 98 | 436 | 307000€ | 3133€ |
2021-07-13 | 206 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 573 | 254713€ | 2599€ |
2020-01-24 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 1167 | 260000€ | 2708€ |
2021-02-15 | 178 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 525 | 237650€ | 2450€ |
2023-06-26 | 18 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 5 | 105 | 697 | 303200€ | 2888€ |
2022-06-08 | 559 | RTE DE PIZAY | 6 | 145 | 1153 | 350000€ | 2414€ |
2022-12-06 | 3 | IMP DE L'ANCIENNE VIGNE | 4 | 110 | 600 | 350000€ | 3182€ |
2023-04-03 | 172 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 505 | 339600€ | 4092€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 82 | 416 | 222600€ | 2715€ |
2021-07-19 | 32 | RTE DES ROCHONS | 6 | 213 | 0 | 175000€ | 822€ |
2020-10-23 | 416 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 110 | 685 | 305795€ | 2780€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DES MURIERS | 6 | 104 | 460 | 215500€ | 2072€ |
2021-10-15 | 12 | IMP DU BASSIN | 4 | 91 | 547 | 266199€ | 2925€ |
2022-07-28 | 40 | IMP DES BRUYERES | 3 | 74 | 618 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-14 | 1 | IMP DE LA NOISERAIE | 4 | 135 | 1000 | 373000€ | 2763€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DES MURIERS | 5 | 100 | 472 | 230650€ | 2307€ |
2022-02-18 | 439 | RTE DES ROCHONS | 4 | 120 | 900 | 280000€ | 2333€ |
2019-07-18 | 739 | RTE DES BYS | 4 | 129 | 744 | 90000€ | 698€ |
2023-04-07 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 6 | 140 | 567 | 363170€ | 2594€ |
2022-07-22 | 45 | RTE DE PIZAY | 3 | 97 | 640 | 310000€ | 3196€ |
2020-05-12 | 112 | RTE DE L'ARMISTICE | 4 | 154 | 0 | 206700€ | 1342€ |
2019-08-08 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 4 | 126 | 633 | 218150€ | 1731€ |
2022-02-15 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 4 | 126 | 633 | 322250€ | 2558€ |
2020-01-09 | 130 | RTE DE L'ARMISTICE | 3 | 80 | 191 | 174700€ | 2184€ |
2021-09-03 | 167 | RTE DE L'ARMISTICE | 2 | 54 | 555 | 115000€ | 2130€ |
2019-08-02 | 61 | RUE DES FRERES VOISIN | 5 | 109 | 466 | 247200€ | 2268€ |
2021-07-23 | 71 | RUE DES FRERES VOISIN | 5 | 110 | 417 | 321000€ | 2918€ |
2022-02-14 | 125 | RTE DE L'ARMISTICE | 5 | 125 | 193 | 250000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 110 | RUE DES MARQUISATS | 4 | 94 | 600 | 280000€ | 2979€ |
2021-07-27 | 598 | RUE PIERRE COTHENET | 5 | 147 | 525 | 355000€ | 2415€ |
2022-11-25 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 94 | 344 | 305000€ | 3245€ |
2019-10-10 | 116 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 79 | 448 | 219228€ | 2775€ |
2022-06-30 | 27 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 88 | 218 | 301800€ | 3430€ |
2021-02-10 | 141 | RUE DU FORGERON | 3 | 108 | 68 | 178050€ | 1649€ |
2019-10-07 | 28 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 326 | 61000€ | 610€ |
2020-05-25 | 258 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 1100 | 311450€ | 3115€ |
2020-02-24 | 815 | RTE DES AYETS | 3 | 77 | 755 | 160000€ | 2078€ |
2020-11-04 | 278 | RUE DU SOU | 5 | 105 | 460 | 250000€ | 2381€ |
2021-08-27 | 5407 | IMP GRANGE GAUTHIER | 4 | 112 | 510 | 264700€ | 2363€ |
2020-05-18 | 269 | RUE DU SOU | 4 | 160 | 225 | 143000€ | 894€ |
2021-12-31 | 269 | RUE DU SOU | 6 | 135 | 249 | 334800€ | 2480€ |
2020-01-15 | 125 | IMP GRANGE GAUTHIER | 2 | 66 | 321 | 162000€ | 2455€ |
2021-05-25 | 43 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 114 | 410 | 270000€ | 2368€ |
2020-08-27 | 120 | RTE DES CHANDIOLLES | 5 | 120 | 1120 | 27000€ | 225€ |
2022-11-17 | 375 | RUE PIERRE COTHENET | 4 | 66 | 1253 | 276000€ | 4182€ |
2022-06-17 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 124 | 904 | 374920€ | 3024€ |
2019-07-08 | 32 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 213 | 443 | 262000€ | 1230€ |
2022-08-29 | 353 | RUE PIERRE COTHENET | 5 | 158 | 1000 | 484800€ | 3068€ |
2023-03-27 | 9 | IMP DU GRAND LOGIS | 4 | 95 | 822 | 312000€ | 3284€ |
2021-10-29 | 343 | RUE PIERRE COTHENET | 4 | 88 | 490 | 240000€ | 2727€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DES PERELLES | 4 | 72 | 728 | 230000€ | 3194€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU GRAND LOGIS | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 2 | IMP DU GRAND LOGIS | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2021-06-03 | 2 | IMP DU GRAND LOGIS | 3 | 60 | 0 | 179000€ | 2983€ |
2020-07-10 | 215 | RUE PIERRE COTHENET | 3 | 62 | 939 | 143880€ | 2321€ |
2020-07-27 | 5036 | BOIS BETTU | 6 | 198 | 1500 | 601530€ | 3038€ |
2021-11-10 | 5036 | BOIS BETTU | 6 | 198 | 1000 | 703600€ | 3554€ |
2019-09-05 | 185 | RTE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 107 | 833 | 256250€ | 2395€ |
2021-07-15 | 100 | RTE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 94 | 634 | 235000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 201 | RUE PIERRE COTHENET | 5 | 85 | 968 | 265000€ | 3118€ |
2019-07-12 | 253 | RTE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 102 | 851 | 261650€ | 2565€ |
2019-10-18 | 132 | RUE PIERRE COTHENET | 4 | 91 | 765 | 237200€ | 2607€ |
2023-02-10 | 13 | IMP DES ROSIERS | 5 | 89 | 367 | 300000€ | 3371€ |
2022-08-30 | 18 | IMP DES ROSIERS | 6 | 103 | 638 | 260000€ | 2524€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 112 | 500 | 312300€ | 2788€ |
2019-12-13 | 1384 | RTE DES AYETS | 3 | 56 | 600 | 90000€ | 1607€ |
2021-09-10 | 4 | RTE DE DRACE | 5 | 70 | 2633 | 250000€ | 3571€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DE BOURGOGNE ARDIERES | 2 | 105 | 213 | 90000€ | 857€ |
2021-02-04 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 159000€ | 1136€ |
2020-12-18 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 185000€ | 1321€ |
2021-06-18 | 67 | IMP DES SEVES | 3 | 104 | 244 | 250000€ | 2404€ |
2020-10-29 | 21 | IMP DU PRIEURE | 4 | 102 | 555 | 281500€ | 2760€ |
2021-08-30 | 2800 | RTE DE VILLIE MORGON | 5 | 198 | 950 | 691900€ | 3494€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE BOURGOGNE ARDIERES | 4 | 124 | 187 | 195000€ | 1573€ |
2022-09-19 | 825 | RTE DE CORCELLES | 4 | 89 | 64 | 222200€ | 2497€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DU PRE DE L ARDIERES | 5 | 100 | 623 | 252200€ | 2522€ |
2021-07-16 | 2810 | RTE DE VILLIE MORGON | 3 | 90 | 1800 | 255000€ | 2833€ |
2020-06-26 | 28 | RUE DU PRE DE L ARDIERES | 4 | 88 | 586 | 265150€ | 3013€ |
2019-07-12 | 26 | CHE DES BONNERUES | 3 | 68 | 813 | 288758€ | 4246€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DU PONT ROMPU | 5 | 160 | 228 | 250000€ | 1563€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU PRE DE L ARDIERES | 6 | 126 | 763 | 286900€ | 2277€ |
2020-02-05 | 215 | CHE DES MASSUES | 3 | 45 | 188 | 80000€ | 1778€ |
2020-06-15 | 265 | CHE DES MASSUES | 4 | 110 | 322 | 257500€ | 2341€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU PRE DE L ARDIERES | 5 | 99 | 340 | 285000€ | 2879€ |
2019-12-27 | 240 | CHE DES MASSUES | 4 | 140 | 1001 | 258000€ | 1843€ |
2020-07-23 | 0 | RUE PREVERT | 4 | 128 | 890 | 303880€ | 2374€ |
2020-05-16 | 7 | RUE PREVERT | 5 | 128 | 850 | 310830€ | 2428€ |
2020-05-27 | 1 | RUE PREVERT | 4 | 104 | 814 | 262000€ | 2519€ |
2023-06-01 | 7 | IMP JEAN FERRAT | 5 | 106 | 453 | 341330€ | 3220€ |
2020-07-13 | 6 | IMP JEAN FERRAT | 5 | 99 | 420 | 231850€ | 2342€ |
2019-11-18 | 1069 | RUE JEAN CARRON | 4 | 62 | 977 | 224000€ | 3613€ |
2020-05-19 | 999 | RUE JEAN CARRON | 5 | 126 | 942 | 259080€ | 2056€ |
2019-08-02 | 6 | IMP LEO FERRE | 4 | 91 | 445 | 227500€ | 2500€ |
2020-06-25 | 1000 | RUE JEAN CARRON | 5 | 96 | 195 | 249600€ | 2600€ |
2021-10-28 | 3 | IMP LEO FERRE | 4 | 96 | 500 | 311000€ | 3240€ |
2021-08-04 | 6 | IMP DES DES PYRAMIDES | 4 | 94 | 196 | 290000€ | 3085€ |
2022-06-27 | 22 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 124 | 83 | 262000€ | 2113€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 74 | 477 | 150000€ | 2027€ |
2022-07-07 | 2 | RUE PECHERIE ARDIERES | 5 | 79 | 613 | 200000€ | 2532€ |
2021-11-16 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 100 | 441 | 310000€ | 3100€ |
2021-05-03 | 4 | IMP DES DES PYRAMIDES | 3 | 70 | 76 | 189500€ | 2707€ |
2020-11-09 | 4 | IMP DES DES PYRAMIDES | 3 | 67 | 89 | 159916€ | 2387€ |
2020-07-28 | 4 | IMP DES DES PYRAMIDES | 2 | 75 | 120 | 195200€ | 2603€ |
2020-06-12 | 3 | IMP EDITH PIAF | 5 | 107 | 430 | 268150€ | 2506€ |
2019-05-28 | 7 | IMP GIZEH | 5 | 118 | 300 | 223800€ | 1897€ |
2020-10-07 | 10 | IMP GIZEH | 4 | 90 | 410 | 255030€ | 2834€ |
2023-02-28 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 364 | 340000€ | 3617€ |
2019-05-24 | 6 | IMP YVES COPPENS | 2 | 109 | 739 | 253425€ | 2325€ |
2022-06-09 | 6 | IMP YVES COPPENS | 2 | 109 | 739 | 279030€ | 2560€ |
2022-03-10 | 30 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 140 | 500 | 325000€ | 2321€ |
2022-06-22 | 305 | RTE D'ELOI | 3 | 69 | 481 | 75000€ | 1087€ |
2022-07-04 | 9 | IMP EDITH PIAF | 4 | 102 | 340 | 319500€ | 3132€ |
2021-06-09 | 4 | IMP DES DES PYRAMIDES | 5 | 130 | 192 | 323000€ | 2485€ |
2019-07-29 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 525 | 233480€ | 2335€ |